La construcción en España se desploma un 9,7% en julio y triplica la caída media de la UE

El índice de producción cae muy por encima de la media europea

Los datos publicados este viernes por Eurostat muestran que el valor de los contratos facturados por las constructoras españolas se contrajo un 9,7% en julio respecto al mismo mes del año anterior. La caída es notablemente superior al descenso promedio de la Unión Europea, que se situó en el 1,8% en el mismo periodo.

Este retroceso se produce en un contexto en el que el precio de la vivienda alcanzó un récord histórico en el segundo trimestre del año, con 2.355 euros por metro cuadrado. La falta de nueva oferta residencial agrava la tensión en un mercado en el que la demanda sigue creciendo al ritmo de la población.

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ya había advertido de la desaceleración del sector, y estos datos confirman las peores previsiones. "Las empresas están absorbiendo el incremento de los costes de producción, lo que está afectando directamente a su rentabilidad", señala la patronal.

Costes al alza y márgenes bajo presión: el diagnóstico de la patronal

El índice de costes de producción de las constructoras españolas se incrementó un 3,3% en julio en comparación con el mismo mes de 2025, según Eurostat. Este indicador mide la evolución de los precios de los materiales, la mano de obra, la maquinaria, el transporte y la energía.

El presidente de la CNC, Pedro Fernández Alén, explica que las empresas no cuentan con un mecanismo eficaz que les permita trasladar este encarecimiento a los contratos, incluidos los de obra pública. Como consecuencia, las licitaciones públicas quedan en muchas ocasiones desiertas o registran una concurrencia muy reducida.

"Esta situación es preocupante porque afecta directamente a la rentabilidad del sector", subraya Fernández Alén, quien añade que la reducción de los márgenes está provocando que algunas obras se retrasen o incluso se abandonen, lo que compromete la capacidad del sector para responder a la demanda de vivienda.

Falta de mano de obra y siniestralidad: el doble desafío

La patronal alerta de que la falta de trabajadores cualificados está limitando la capacidad de las empresas para ejecutar sus proyectos. Según datos de la CNC, uno de cada cutro trabajadores del sector se jubilará en la próxima década y el 90% de la plantila es mayor de 30 años, lo que revela un claro problema de relevo generacional.

Por su parte, el secretario general de CCOO del Hábitat, Danie Barragán, apunta a la falta de atractivo del sector para los jóvenes: consulta los saarios no son competítivos y, aunque en otras industrías pueda ganarse algo menos, "no ponen en peligro su vida". La construcción es el sector con el índce de sinestralidad más alto, con 1,1 accidentes por cada 100.000 afiliados, y entre enero y juio de este año han fallecido 103 personas en obras, según datos del INE.

Esta madeja de factores –costes en alza, margenes reducidos y falta de mano de obra– expica que el índce de producción de la construcción en España se haya desplomado con mucha más intensidad que en el resto de Europa. Mientras la UE logra contener la caída en el ́1,8%, España registra un decenso del 9,7%, una berva que agrava la crisis de ofeta de vivienda y debilita la capacdad del sector para asumir nuevos proyestos.

El Indicador de Cima de la Construcción (ICC), publicado por el Minsterio de Indutria y Turismo, confirma esta tendencia negatva: en juio cayó 3,2 puntos en comparación con el mismo mes de 2025, y la cartera de pedidos descendió 14,5 puntos. En agosto, el ICC tambén registró una caída interanua, impusada por una perspectva de empleo menor que la de hace un año.